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更新时间:2024-04-25 02:17:44 来源:7t6t网
1.契税原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。2.印花税房地产权属证书每本5元。3.登记费住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,......
1.契税
原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。
2.印花税
房地产权属证书每本5元。
3.登记费
住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。
4.转让手续费
住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。
5.工本费
每本10元。
房子产权的意思就是房子的所有者按照法律规定享有的一些权力,主要是对房屋的占有、使用、收益和处分权。我们通常购买的房屋的产权年限为70年,那么这个时间是从什么时候开始算,是从交房开始算吗?房子的产权包括房屋所有权和土地**,房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的...
2024-04-25买房子是很多人的愿望,有了自己的房子就是有了安身之所,想要购买到一个非常满意的房子就需要考虑很多问题。那么买商品房要注意哪些事项呢?1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商...
2024-04-25买房后会办理很多证件,其实房产证是**重要的,但是在实际情况中,有单证和双证两种情况,那么单证和双证分别是什么意思,它们有什么区别呢?双证指的是房屋所有权证和国有土地**证,这也就是我们通常所说的双证齐全。而单证就只有房屋所有权证或者只有土地证。我们**了解的是房产证,房产证即《房屋所有权证》,是国...
2024-04-25根据规定,房产过户手续的话,不可以在网上办理。必须本人亲自到房管局办理。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。房屋过户办理...
2024-04-25买公寓房需要看开发商的五证二书,“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。五证不全的房子有哪些风险?1、土地性质的不合法。国家规定不能在农...
2024-04-25法律是允许未成年购买房产的,但是需要由法定的监护人代为办理买房。因为对于没有民事行为能力的人,实施民事行为是被视为无效的。未成年人只能够在监护人的同意下买房,并且委托监护人来代为购买。以未成年人名义买房有何优缺点?不少父母考虑到房子始终会留给孩子,所以选择直接将购置的房子写在子女的名下,这样有一定的...
2024-04-25一、购房发票不能丢的原因有哪些?1、没有购房发票办房产证受阻:在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用于证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税...
2024-04-25外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的,但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款,买家只要准备首付款并通过审核,就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保,是仍然需要全款购买。怎么购买法拍房吗?1、市场调查根据自己的需要确定欲购买房产的城市、区域后,可以通过网络或实地的方式了解当地...
2024-04-25等额本息是指一种购房贷款的还款方式,特点是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。可以理解为...
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