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更新时间:2024-04-28 06:53:19 来源:7t6t网
1、签合同,如果买卖双方已经都谈好了,那么就可以签署合同:《存量房买卖合同》《定金协议》。2、审核环.........
1、签合同,如果买卖双方已经都谈好了,那么就可以签署合同:《存量房买卖合同》《定金协议》。
2、审核环节,这一环节买方需要做资质审核,一定要确定自己是否有购房资格,如果没有购房资格的话,再去走接下来的流程也没有意义,而卖方需要做房屋核验,确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易。这两项内容可同时进行,10个工作日左右出结果。
3、缴税过户,即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费。过户,即产权由A转移到B的过程。过户完成后,房屋的产权即发生转移,转移到买方名下,交易完成。
4、领房屋产权证书,新业主凭身份证本人领取,过户后,一般当天就能领取新房屋产权证书。在买方拿到新的产权证书后,全款交易卖房流程完成。
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